Úprava okamžiku přechodu vlastnického práva a nebezpečí škody k předmětu smlouvy. autor: JUDr. Dana Ondrejová publikováno: 22.12.2015 Nestanoví-li smlouva okamžik přechodu vlastnického práva k věci určené jednotlivě, převádí se vlastnické právo k věci už samotnou smlouvou k okamžiku její účinnosti (srov. § 1099 obč. zák., tzv. translační účinek smlouvy). Provize pro makléře. Častou otázkou prodávajících i kupujících je provize pro realitní makléře. Provize může být pevná, procentuální anebo kombinovaná. Procentuální se může počítat z předpokládané a nebo skutečné kupní ceny nemovitosti. Obvyklá výše provize pro zprostředkovatele se pohybuje kolem 5 % z kupní
Na smlouvu o uzavření budoucí kupní smlouvy navazuje smlouva kupní, k jejímuž podpisu dojde po kolaudačním řízení a provedení vkladu prohlášení vlastníka o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám. Po jejím podpisu kupující uhradí doplatek kupní ceny, tj. 20 % kupní ceny bytu.
Kupní smlouva na nemovitost: smluvní záruky Příprava kupní smlouvy na prodej bytu či domu sebou nese několik nástrah, které mohou celý převod ohrozit či alespoň zpomalit. V tomto seriálu o kupní smlouvě se snažíme tyto nástrahy demaskovat a dát návod jak se jim vyhnout.
Exkluzivní smlouva Též výhradní smlouva o zprostředkování, je smlouvou o výhradním zastoupením, což blíže znamená, že prodávající je povinen spolupracovat na prodeji nemovité věci pouze s jednou realitní kanceláří a nemá právo její prodej umožnit jiným realitním kancelářím.
Kupní smlouva na prodej nemovitosti. Řešíte v současnosti převod nemovitosti, ať již jste na straně prodávajícího, nebo osoby, která nemovitost chce nabýt do svého vlastnictví? Tak právě pro Vás jsou určeny následující řádky. 8V2D.
  • wtvj40o1dw.pages.dev/13
  • wtvj40o1dw.pages.dev/441
  • wtvj40o1dw.pages.dev/509
  • wtvj40o1dw.pages.dev/591
  • wtvj40o1dw.pages.dev/402
  • wtvj40o1dw.pages.dev/302
  • wtvj40o1dw.pages.dev/481
  • wtvj40o1dw.pages.dev/173
  • kupní smlouva na prodej bytu